영업 인허가 가능 여부 — 셀프 체크리스트

용도·구조

• □ 건축물대장상 해당 호실 용도가 본인 업종 영업이 가능한 용도인가

  예: 일반음식점은 1·2종 근린생활시설 중 가능한 용도여야 함. 용도가 안 맞으면 영업 신고가 거부됩니다.

  ⚠ 위험 신호: 용도가 영업 불가 용도, 위반건축물 표시

• □ 정화조 용량·하수도 원인자부담금 등 시설 요건을 충족하는가(음식점 등)

  음식점·카페 등은 정화조 용량 요건이 있어 추가 비용·공사가 발생할 수 있습니다.

  ⚠ 위험 신호: 정화조 용량 부족으로 인허가 불가 또는 거액 부담금

입지·규제

• □ 학교환경위생정화구역(학교 인근)에 해당하는가(주점·노래방·당구장 등)

  유흥·일부 업종은 학교 주변에서 제한·금지됩니다.

  ⚠ 위험 신호: 정화구역 내 금지 업종

• □ 층수·면적 요건(예: PC방·노래방의 층 제한, 어린이집 면적 요건 등)을 충족하는가

  업종별로 허용 층수·면적·비상구 요건이 다릅니다.

  ⚠ 위험 신호: 층수·면적·소방 요건 미충족

• □ 기존 인허가의 양수·승계가 가능한가(권리금 계약 시)

  기존 사업자의 허가를 양수할 수 있는지, 새로 받아야 하는지에 따라 절차·비용이 달라집니다.

  ⚠ 위험 신호: 양수 불가 업종인데 양수 전제로 권리금 산정