부가 자료
공인중개사가 중개 거래에서 권리관계·시설 상태·세금·중개보수 등을 확인해 작성하는 법정 서식입니다. 중개사는 이 서류에 근거해 설명할 의무가 있고, 잘못 기재해 손해가 나면 책임을 집니다. 받지 못했다면 반드시 요구하세요.
발급/수령: 거래를 중개한 개업공인중개사가 작성·교부 (계약 시 계약서와 함께 받음). 직거래라면 해당 없음.
중개대상물 확인설명서 PDF(또는 사진)를 업로드하면 자동으로 위험 신호·필수 항목을 점검합니다. 추출 텍스트 기반이라 결과는 반드시 원본과 대조하세요. 계약서와 함께 한꺼번에 분석하려면 계약서 분석 페이지에서 같이 올리세요.
파일 업로드
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🔒 계약서 분석은 이용권 기능입니다. 특약 위험 해석·상세 근거·보완 항목까지 확인하세요.
이용권 보기업로드한 서류는 분석 목적에만 사용되며 서버에 저장되지 않습니다. 주민등록번호 등 민감 정보는 가급적 가린 후 업로드하세요.
⚠ 안내
본 분석·가이드는 일반적 참고용이며 개별 사안에 대한 법률 자문이 아닙니다. 권리관계가 복잡하거나 위험 신호가 보이면 변호사·법무사·공인중개사와 상의하세요. 룰셋은 정식 출시 전 전문가 검수 대상입니다.